台風などの天災で屋根が破損することは時々ありますが、そのようなトラブルがなくても屋根は少しずつ劣化していきます。
屋根材や環境によって耐用年数は異なりますが、短いケースで10年、長いケースで50年経った屋根はリフォーム時期を迎えます。また、屋根の下地や内部に組み込まれている防水・断熱素材にも寿命がありますので、大切なお家で快適な生活を送るためにも屋根の定期メンテナンスは是非ともご検討いただきたいところです。

各種屋根材の劣化症状、また劣化することで発生しやすくなるトラブルには以下のようなものがあります。

【瓦】
苔・カビ/ズレ・割れ/歪みなど

【スレート瓦】
苔・カビ/色あせ/サビ（板金部分）/ズレ・割れ・反り/剥がれ/歪みなど

【金属屋根】
サビ/破損（穴など）/剥がれ/歪みなど

【アスファルトシングル】
浮き/剥がれ/表面の劣化/歪みなど

【劣化に起因するトラブル】
雨漏り/すきま風/虫の侵入/屋根の落下・倒壊など

【その他のトラブル】
雨樋（あまどい）の破損など

割れたり、剥がれたりすることで雨漏りにつながるケースも多いです。雨漏りが発生すると室内の天井まで修繕が必要になることも多いので、早期対策が大切です。
他にもすきま風や虫の侵入、場合によっては剥がれた屋根が近隣の住宅を傷つけたり、最悪のケースだと人に当たってしまう危険もあります。
また、軽くみてはいけないのが雨樋の破損トラブルです。落ち葉などのゴミが詰まることで、雨漏りや倒壊の原因となることが多いため、直接的に屋根の劣化に起因するものではありませんが、ここに紹介させていただきました。

普段あまり目が届かない場所ですので、時々専門家に調査・メンテナンスのご相談をしていただくことがトラブルを未然に防ぐポイントです。

瓦の魅力は、そのデザイン性の高さと耐用年数の長さにあると言えます。日本家屋はもちろん、洋風建築にも古くから使われている歴史ある伝統工芸品です。
瓦の種類は、陶器瓦・いぶし瓦といった粘土瓦と、セメント瓦に大別できます。ただ、セメント瓦は近年使われなくなってきているのが現状です。陶器瓦といぶし瓦では仕上げ方に違いがあり、「色褪せせず鮮やかな状態が保てる陶器瓦」と「あえて色むらが出ることが味になるいぶし瓦」といった特徴の違いにつながります。

• 陶器瓦・いぶし瓦のメリットは、
• ①耐用年数が長い
• ②デザイン性が高い
• ③断熱性が高い
• ④防音性が高い
• ⑤結露に強い（結露しにくい）
• ⑥塗装が不要
• ⑦汎用性の高さ（現在使用している瓦が廃番になっても他製品による代用が可能）
• といった点が挙げられます。

耐用年数は、
陶器瓦・いぶし瓦＝60年前後
となります。
※環境によって異なります。

工事価格は、
陶器瓦・いぶし瓦＝7,000〜12,000円/1㎡ となります。
※工事内容や屋根の大きさによって異なります。

瓦全般のデメリットとして、一般的に耐震性・耐風性の低さが挙げられますが、これらは施工方法によってカバーすることが可能です。

メンテナンスの時期や費用は、屋根材の種類や施工面積、状態によって変わってきます。お客様に余分な費用をご負担いただくことがないように、しっかり現状を確認した上で最適な提案・見積もりいたします。
また、屋根のメンテナンス時には足場を組むことになるため、屋根のメンテナンスと合わせて壁のメンテナンスも同時に行うことで足場代を節約できるためオススメです。
当店では、屋根・壁の状態チェックから見積もりまで、丁寧にわかりやすくご案内させていただきます。お気軽にご相談ください。